Top Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumprojekts

Saeimā top Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumprojekts. Tā mērķis ir nodrošināt kvalitatīvus nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojumus, sakārtot nozari un mazināt tajā ēnu ekonomiku. Plānots izveidot arī īpašu reģistru, kas ļautu nākotnē rūpīgāk kontrolēt nekustamā īpašuma mākleru kvalifikāciju un prasmes.

Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumprojektu konceptuāli jau atbalstījusi Saeimas Tautsaimniecības, agrārās, vides un reģionālās politikas komisija. Tās priekšsēdētājs Jānis Vitenbergs stāsta, ka viens no likumprojekta mērķiem ir samazināt krāpšanas gadījumus nekustamā īpašuma nozarē.

Valsts ieņēmumu dienesta (VID) pārstāvji jau publiskojuši, ka no 19 000 gadījumu, kas saistīti ar noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizāciju, aptuveni 1900 saistīti ar nekustamo īpašumu tirgu. Daļa starpnieku sniedz pakalpojumus, bet neuzrāda darījumus nodokļu deklarācijās, kā arī veic darījumus ar anonīmiem klientiem.

VID nodokļu eksperte Karīna Puriškeviča stāsta, ka jau šobrīd VID izveidojis nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistru, kurā lielākā daļa – 1165 ir juridiskas personas. Kā individuālie komersanti reģistrējušies 184, bet kā saimnieciskās darbības veicēji – 162 iedzīvotāji. Pirms reģistrācijas katrs var izvēlēties sev piemērotāko nodokļu maksāšanas režīmu un uzņēmējdarbības veidu.

Uzrunātie nekustamā īpašuma nozares pārstāvji no komentāriem par Saeimā virzīto likumprojektu atsakās, aizbildinoties, ka vēl priekšā vairāki likumprojekta lasījumi. Bet Saeimas Tautsaimniecības, agrārās, vides un reģionālās politikas komisijas priekšsēdētājs Jānis Vitenbergs stāsta, ka Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA sniegtie ierosinājumi jau ņemti vērā.

Plānots, ka Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumprojekts varētu tikt pieņemts nākamā gada sākumā.

Sižets tapis sadarbībā ar Latvijas Banku.