Par dzivojamā fonda attīstību Latvijā nav tas daudzveidības , kā citur, piemēram, ir valstis kur ir labi sakārtota tiesiskā bāze un ģimenes kas būs nakamie ēkas iemītnieki veido namīpašuma kopienu, kas par 15-20% ietaupot līdzekļus uzceļ savu kopīpašumu, vai arī pašvaldībās ar vietējo iedzīvotāju iesaistīšanos, ka līdzīpasniekiem pieder gan nekustamo īpašumu pārvaldīšanas, gan komunālās saimniecības un visu citu komunālo pakalpojumu uzņēmumi.