Sastinguma gads – tā pērno gadu raksturo nekustamā īpašuma uzņēmumu pārstāvji. Tiesa gan, gada beigās, kad samazinājās Euribor procentu likmes, nedaudz palielinājās darījumu skaits mājokļu tirgū. Pieprasītākie tirgū ir vienu līdz divu istabu dzīvokļi un nelielas mājas. Šogad nekustamo īpašumu tirgus varētu kļūt aktīvāks, jo samazinās gan Euribor, gan banku pievienotās likmes un hipotekāros kredītus var arī pārkreditēt, bet bažas joprojām rada ģeopolitiskie riski.

Nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti saistīts ar notiekošo ekonomikā - ja stagnē ekonomika, arī iedzīvotāji nepērk mājokļus jaunajos projektos, bet iegādājas sērijveida dzīvokļus. Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas un Arco Real Estate valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits vērtē, ka šogad nekustamā īpašumu tirgu pozitīvi ietekmēs Euribor likmes samazinājums.

Latio Mājokļu tirdzniecības nodaļas vadītāja Evija Dzenīte stāsta, ka joprojām 60 līdz 70% darījumu notiek ar sērijveida dzīvokļiem, bet pēdējo mēnešu laikā kopējais darījumu skaits audzis par aptuveni 15%. Populārākie ir nelieli dzīvokļi un mājas.

Latvijas Bankas Monetārās politikas pārvaldes vadītājs Uldis Rutkaste vērtē, ka bez turpmākā Euribor likmes samazinājuma nekustamā īpašuma tirgū būs vērojamas arī citas pozitīvas tendences, piemēra, bankas aktīvāk izsniegs kredītus.

Uldis Rutkaste stāsta, ka joprojām saglabājas augsti ģeopolitiskie riski – gan karš Ukrainā, gan nākamā ASV prezidenta lēmumi par tirdzniecības tarifu palielināšanu var negatīvi ietekmēt Eiropas ekonomiku, līdz ar to arī nekustamā īpašuma tirgu.